你局《关于要求批准台地2017-B-09号、台地2017-B-10号、台地2017-B-01号地块国有建设用地使用权出让网上拍卖方案的请示》（台国土资〔2018〕72号）收悉。经县政府研究，同意你局所报方案，请你局按照国家有关法律、法规和政策要求，按程序规范运作，依法依规公开网上拍卖出让。
此复。
附件：国有建设用地使用权出让网上拍卖方案
2018年5月9日
附 件
台前县国土资源局国有建设用地使用权出让网上拍卖方案
经县土地资产管理委员会联席会议（〔2018〕1号）研究决定，拟对台地2017-B-09号地块、台地2017-B-10号地块和台地2017-B-01号地块国有建设用地使用权出让网上拍卖，县国土资源局会同有关部门编制了国有建设用地使用权出让网上拍卖方案如下：
一、台地2017-B-09号地块
（一）出让地块概况
该地块位于新城区，东至经三路、南至纬五路、西至经四路、北至纬四路，国有建设用地使用权出让面积69933.34平方米（104.9000亩）。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上拍卖方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。
（三）规划建设条件及要求
规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.0，建筑密度≤30%，限高60米，绿地率≥35%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）人防工程建设要求
根据《濮阳市人民政府濮阳军分区关于进一步推进人民防空事业发展的意见》（濮政〔2011〕27号）要求，受让人进行宗地开发须按人防法律法规和政策规定，同步建设人防工程或缴纳易地建设费。
（五）起拍价及竞买保证金
本次拍卖起拍价8392万元，加价幅度50万元，竞买保证金5600万元。本次拍卖设置底价，竞买人的报价低于底价的不成交。
（六）建设要求
签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。
（七）竞买人的范围和资格
本地块竞买人需为公司法人，该法人需具有房地产开发一级资质，近三年在全国二线及以上城市有房地产开发业绩的企业。不接受联合竞买申请。
（八）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（九）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。
二、台地2017-B-10号地块
（一）出让地块概况
该地块位于新城区，东至经四路、南至纬五路、西至经五路、北至纬四路，国有建设用地使用权出让面积58976.19平方米（88.4643亩）。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上拍卖方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。
（三）规划建设条件及要求
规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.0，建筑密度≤30%，限高60米，绿地率≥35%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）人防工程建设要求
根据《濮阳市人民政府濮阳军分区关于进一步推进人民防空事业发展的意见》（濮政〔2011〕27号）要求，受让人进行宗地开发须按人防法律法规和政策规定，同步建设人防工程或缴纳易地建设费。
（五）起拍价及竞买保证金
本次拍卖起拍价7077万元，加价幅度50万元，竞买保证金5000万元。本次拍卖设置底价，竞买人的报价低于底价的不成交。
（六）建设要求
签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。
（七）竞买人的范围和资格
本地块竞买人需为公司法人，该法人需具有房地产开发一级资质，近三年在全国二线及以上城市有房地产开发业绩的企业。不接受联合竞买申请。
（八）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（九）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。
三、台地2017-B-01号地块
（一）出让地块概况
该地块位于新城区，东至经三路、南至纬六路、西至经四路、北至纬五路，国有建设用地使用权出让面积33851.87平方米（50.7778亩）。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上拍卖方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。
（三）规划建设条件及要求
规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.0，建筑密度≤30%，限高60米，绿地率≥35%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）人防工程建设要求
根据《濮阳市人民政府濮阳军分区关于进一步推进人民防空事业发展的意见》（濮政〔2011〕27号）要求，受让人进行宗地开发须按人防法律法规和政策规定，同步建设人防工程或缴纳易地建设费。
（五）起拍价及竞买保证金
本次拍卖起拍价4062万元，加价幅度50万元，竞买保证金2500万元。本次拍卖设置底价，竞买人的报价低于底价的不成交。
（六）建设要求
签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。
（七）竞买人的范围和资格
本地块竞买人需为公司法人，不接受联合竞买申请。
（八）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（九）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。