你局《关于要求批准台地2016-B-01号、2016-C-03号、2016-A-04号、2016-A-05号、2017-A-01号、2017-C-01号、2017-C-02号、2017-C-03号、2017-C-04号、2017-C-05号、2017-C-06号地块国有建设用地使用权出让网上挂牌方案的请示》（台国土资〔2017〕94号）收悉。经县政府研究，同意你局所报方案，请你局按照国家有关法律、法规和政策要求，按程序规范运作，依法依规公开网上挂牌出让。
此复。
附件：国有建设用地使用权出让网上挂牌方案
2017年6月30日
附 件
国有建设用地使用权出让网上挂牌方案
经县土地资产管理委员会联席会会议（〔2017〕2号）研究决定，拟对台地2016-B-01号、2016-C-03号、2016-A-04号、2016-A-05号、2017-A-01号、2017-C-01号、2017-C-02号、2017-C-03号、2017-C-04号、2017-C-05号、2017-C-06号地块国有建设用地使用权出让网上挂牌，县国土资源局会同有关部门编制了网上挂牌方案如下：
一、台地2016-B-01号地块
（一）出让地块概况
该地块位于新城区，东至经四路、南至纬八路、西至经五路、北至尚品春天小区用地，国有建设用地使用权出让面积10688.71平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为住宅用地，商服兼容比例≤20%，住宅用地出让年限为70年，商服用地出让年限为40年。
（三）规划建设条件及要求
容积率1.5-2.6，建筑密度20%-38%，绿地率≥30%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）人防工程建设要求
根据《濮阳市人民政府 濮阳军分区关于进一步推进防控事业发展的意见》（濮政〔2011〕27号）要求，受让人进行宗地开发须按人防法律法规和政策规定，同步建设人防工程或缴纳易地建设费。
（五）起始价、竞买保证金、加价幅度
挂牌起始价820万元，竞买保证金280万元，加价幅度10 万元。
（六）建设要求
该宗地签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期二年。
（七）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（八）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（九）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
二、台地2016-C-03号地块
（一）出让地块概况
该地块位于县产业集聚区化工园区内，中兴大道东、恒润路南。国有建设用地使用权出让面积52839.55平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，土地用途为工业用地，出让年限五十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）投资强度
单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。
（五）环境保护标准要求
详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。
（六）建设要求
该宗地签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期一年。
（七）起始价、竞买保证金、加价幅度
本次挂牌起始价1051万元，竞买保证金360万元，加价幅度5万元。
（八）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（九）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（十）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十一）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
三、台地2016-A-04号地块
（一）出让地块概况
该地块位于新城区，金水南路东、S101南。国有建设用地使用权出让面积2498.69平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为商服用地，出让年限四十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率2.0-4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）人防工程建设要求
根据《濮阳市人民政府 濮阳军分区关于进一步推进防控事业发展的意见》（濮政〔2011〕27号）要求，受让人进行宗地开发须按人防法律法规和政策规定，同步建设人防工程或缴纳易地建设费。
（五）起始价、竞买保证金、加价幅度
挂牌起始价325万元，竞买保证金110万元，加价幅度10 万元。
（六）建设要求
签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期二年。
（七）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（八）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（九）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
四、台地2016-A-05号地块
（一）出让地块概况
该地块位于新城区，东至京九铁路、南至S101、西至已征国有土地、北至梁庙沟。国有建设用地使用权出让面积120280.45平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为商服用地，出让年限四十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率0.8-1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）人防工程建设要求
根据《濮阳市人民政府 濮阳军分区关于进一步推进防控事业发展的意见》（濮政〔2011〕27号）要求，受让人进行宗地开发须按人防法律法规和政策规定，同步建设人防工程或缴纳易地建设费。
（五）起始价、竞买保证金、加价幅度
挂牌起始价6810万元，竞买保证金2300万元，加价幅度10 万元。
（六）建设要求
签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期二年。
（七）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（八）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（九）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
五、台地2017-A-01号地块
（一）出让地块概况
该地块位于产业集聚区凤台大道北侧、台前县华泰羽毛制品有限公司用地东侧、北边和东边与河南东方融家置业有限公司用地相邻，国有建设用地使用权出让面积5311.50平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为商服用地，出让年限四十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率1.5-3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）人防工程建设要求
根据《濮阳市人民政府 濮阳军分区关于进一步推进防控事业发展的意见》（濮政〔2011〕27号）要求，受让人进行宗地开发须按人防法律法规和政策规定，同步建设人防工程或缴纳易地建设费。
（五）起始价、竞买保证金、加价幅度
挂牌起始价340万元，竞买保证金115万元，加价幅度10 万元。
（六）建设要求
签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期二年。
（七）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（八）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（九）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
六、台地2017-C-01号地块
（一）出让地块概况
该地块位于县产业集聚区凤台大道南、长丰路东羽绒园区内，国有建设用地使用权出让面积7741.07平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为工业用地，出让年限五十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）投资强度
单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。
（五）环境保护标准要求
详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。
（六）建设要求
该宗地签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期一年。
（七）起始价、竞买保证金、加价幅度
本次挂牌起始价198万元，竞买保证金66万元，加价幅度5万元。
（八）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（九）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（十）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十一）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
七、台地2017-C-02号地块
（一）出让地块概况
该地块位于县产业集聚区凤台大道南、长丰路东羽绒园区内，国有建设用地使用权出让面积10260.03平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为工业用地，出让年限五十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）投资强度
单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。
（五）环境保护标准要求
详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。
（六）建设要求
该宗地签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期一年。
（七）起始价、竞买保证金、加价幅度
本次挂牌起始价255万元，竞买保证金85万元，加价幅度5万元。
（八）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（九）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（十）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十一）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
八、台地2017-C-03号地块
（一）出让地块概况
该地块位于县产业集聚区中兴大道东、兴工路南配件园区内，国有建设用地使用权出让面积3007.00平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为工业用地，出让年限五十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）投资强度
单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。
（五）环境保护标准要求
详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。
（六）建设要求
该宗地签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期一年。
（七）起始价、竞买保证金、加价幅度
本次挂牌起始价75万元，竞买保证金25万元，加价幅度5万元。
（八）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（九）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（十）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十一）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
九、台地2017-C-04号地块
（一）出让地块概况
该地块位于县产业集聚区凤台大道南、长丰路东羽绒园区内，国有建设用地使用权出让面积5037.68平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为工业用地，出让年限五十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）投资强度
单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。
（五）环境保护标准要求
详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。
（六）建设要求
该宗地签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期一年。
（七）起始价、竞买保证金、加价幅度
本次挂牌起始价129万元，竞买保证金43万元，加价幅度5万元。
（八）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（九）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（十）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十一）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
十、台地2017-C-05号地块
（一）出让地块概况
该地块位于县产业集聚区凤台大道南、长丰路东羽绒园区内，国有建设用地使用权出让面积6394.26平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为工业用地，出让年限五十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）投资强度
单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。
（五）环境保护标准要求
详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。
（六）建设要求
该宗地签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期一年。
（七）起始价、竞买保证金、加价幅度
本次挂牌起始价164万元，竞买保证金55万元，加价幅度5万元。
（八）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（九）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（十）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。
（十一）其他说明
地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。
十一、台地2017-C-06号地块
（一）出让地块概况
该地块位于县产业集聚区凤台大道南、长丰路东羽绒园区内，国有建设用地使用权出让面积1963.69平方米。
（二）出让方式、用途及年限
采取网上挂牌方式出让，规划用地性质为工业用地，出让年限五十年。
（三）规划建设条件及要求
容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。
（四）投资强度
单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。
（五）环境保护标准要求
详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。
（六）建设要求
该宗地签订国有建设用地使用权出让合同后三个月内交付土地，六个月内开工建设，工期一年。
（七）起始价、竞买保证金、加价幅度
本次挂牌起始价51万元，竞买保证金17万元，加价幅度5万元。
（八）竞买人的范围和资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
（九）宗地出让组织实施
本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。
（十）用地手续办理
竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。